ImmoMondo - Die Welt der Immobilien

Home | News | Neue Immobilien-Links | Immobilien-Lexikon A-Z | Kontakt | Impressum

Immobilienwebseite anmelden

Bauträger

Bauträger bzw Bauträgergesellschaften errichten Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien um sie danach zu verkaufen. Dies erfolgt zumeist durch Kauf und Entwicklung eines Grundstücks. Im Rahmen der Entwicklung werden alle Bauleistungen von der Architektenplanung über die Genehmigung bei den zuständigen Behörden (zB Baubehörde) bis zur Bauausführung in Auftrag gegeben. Der Gewinn des Bauträgers ergibt sich aus der Differenz der von ihm aufgewendeten Kosten und der erzielten Verkaufspreise.

Der Bauträger wird entweder selbst als Bauherr bzw sonst als Stellvertreter des Bauherrn im eigenen und für eigene oder fremde Rechnung tätig. Die Aufgabe des Bauträgers ist es Baumaßnahmen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern oder Pächtern der sonstigen Nutzungsberechtigten vorzubereiten und durchzuführen. Ein Bauträger bietet in aller Regel die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben, Bauprojektmanagement, Erstellung von Wirtschaftlichkeitsrechnungen und Finanzierungsplänen sowie die Durchführung von Ausschreibungen, Auftragsvergaben und Termin-, Kosten- und Qualitätskontrollen an. Darüber hinaus überwacht der Bauträger laufend die von den Professionisten (Maurer, Elektriker, Schlosser, Fliesenleger, Tischler, …) ausgeführten Tätigkeiten.

Der Kauf vom Bauträger ist im Gegensatz zum Kauf vom Makler in aller Regel provisionsfrei. Weitere Vorteile des Kaufes vom Bauträger sind, dass die Wohnungen neu errichtet werden, was bedeutet, dass Sie in der Planungsphase (wenn Sie rechtzeitig dran sind) mitgestalten können. Sie ersparen sich zudem die Überwachung der am Bau tätigen Handwerker und nehmen nur die fertige Wohnung bzw das fertige Haus im Wege der Endabnahme ab. Schließlich gilt es zu berücksichtigen, dass der Bauträger meist mit Umsatzsteuer (Mehrwertsteuer) verkauft, die Sie in diesem Fall zum Nettopreis hinzurechnen müssen.



Immobilien-Katalog » Bauträger

Bauträger






VISTRAL 3D Visualisierung (Nordrhein-Westfalen)

VISTRAL 3D Visualisierung ist eine Agentur für fotorealistische 3D-Visualisierungen und kreative Vertriebsunterlagen mit Sitz in Köln. Wir produzieren Architekturvisualisierungen und sind Ihr Partner für innovatives Immobilienmarketing! Für eine kostenfreie Beratung, freuen wir uns auf Ihren ...
 

Mit MOREUM Modernisieren und Bauen (Hessen)

Bundesweit halten sich sowohl Mieter als auch Hauseigentümer in etwa die Waage. Natürlich träumen fast 90% der Menschen von einen eigenen Heim. Nicht bloß die, die in einem Elternhaus groß geworden sind, schätzen die Vorteile einer eigenen Immobilie. So manch künftiger Hausbesitzer plant das eigene Heim als Alterssitz. Für viele sind vergünstigte Kredite und Förderungen für Familien ein Ansporn ...
 
 

Massivhaus | proaktivHaus GmbH (Rheinland-Pfalz)

Die proaktivHaus GmbH ist ein expandierendes Unternehmen auf dem Massivhausmarkt und spezialisiert auf das individuell geplante Einfamilienhaus. Von Beginn an hat der Bauherr die Möglichkeit, eigene Vorschläge in die Planung seines Eigenheims einzubringen. Die angebotenen Hauskonzepte sind völlig flexibel. Ob Effizienzhaus oder Passivhaus, proaktivHaus steht für Hausbau mit ...
 

Gauben Profi Diers Holzbau (Niedersachsen)

Fertiggauben erfreuen sich immer größer werdender Beliebtheit und werden daher in vielen verschiedenen Variationen angeboten. Um einen Überblick über das Mögliche zu erfahren und um sich richtig zu entscheiden, wenden sie sich am besten an Diers Holzbau, ihrem Fachmann für Dachgauben und Fertiggauben. Diers Holzbau plant mit ihnen den Einbau und vollbringt diesen an nur einem Tag und zu ...
 

SEG: Portal für provisionsfreie Eigentumswohnungen in Wien (Wien)

Auch in Wien, der Stadt der traditionsreichen und altehrwürdigen Kaffeehäuser und Heimat berühmter Namen, sind die Kriterien für die Wahl der Traumimmobilie stark von der Infrastruktur der betreffenden Gegend, der Lage und der Nähe zur Innenstadt abhängig. Das hat die SEG (Stadterneuerungs- und Eigentumswohnungsgesellschaft m.b.H.) anhand einer Umfrage ermittelt. Natürlich sind auch die ...
 

Gaube Profi Diers Holzbau (Niedersachsen)

Steigern sie den Wert ihres Hauses und auch ihre Wohnqualität in ihrem Dachgeschoss. Durch Fertiggauben von Diers Holzbau gelangt mehr Licht und Luft in ihr Dachgeschoss und sie vergrößern ihren Wohnraum durch den Einbau einer Dachgaube. Diers Holzbau verbaut ihnen Dachgauben zu Festpreisen und an nur einem ...
 

IBT Immobilien Bauträger AG (Salzburg)

IBT ist der Immobilienmakler Salzburg und bietet exklusive Wohnimmobilien zum Kauf und zur Miete in den Top Lagen. Zum Portfolio des Maklers gehören Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien, Büroflächen, sowie Gastronomieflächen für jede Geschäftsidee. Auf der Website des Salzburger Maklers können Sie alle aktuellen Angebote der Immobilien ...
 

Diers Holzbau Dachgauben und Fertiggauben (Niedersachsen)

Dachgauben bereichern sie deutlich immer mehr Beliebtheit und werden daher in vielen erdenklichen Variationen angeboten. Dachgauben und Fertiggauben sorgen nicht nur für mehr Platz, sondern auch für mehr Belichtung in ihrem Dachgeschoss. Lassen sie sich eine Dachgaube von ihrem Fachmann, Diers Holzbau, an nur einem Tag und zu Festpreisen ...
 

Brale Hausbau Berlin baut Ihr Einfamilienhaus in Berlin (Berlin)

Sie möchten in Berlin ein Haus bauen? Die Firma BRALE ist eine Hausbaufirma für Berlin und Umgebung und wir lassen Ihren Traum vom Hausbau in Berlin wahr werden. Beratung, Planung und Betreuung sind die Grundpfeiler, auf die wir für Ihren Hausbau bauen. Ganz egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla oder ein frei geplantes Architektenhaus in Berlin bauen wollen, wir ...
 

Brale Bauunternehmen baut Ihren Bungalow in Cottbus und Umgebung (Brandenburg)

Ein Traumhaus in Cottbus? Träumen Sie nicht länger! Der Hausbau in Cottbus wird mit einem Haus der Firma BRALE, Ihrer Hausbaufirma für Cottbus und Umgebung, Realität! Unserer Philosophie ist Beratung, Planung und Betreuung als Fundament für Ihren Hausbau. Sie können in Cottbus einen Bungalow bauen, einen Winkelbungalow bauen, ein Einfamilienhaus bauen, eine Stadtvilla bauen oder ein frei ...
 




Seiten: 1 2 3




Can't get data from Amazon.